Construções de novos edifícios mudam a paisagem de Penápolis

Cidade

Gilson Ramos 25/10/2015

Penápolis ganha a
cada novo aniversário um aspecto de cidade grande. A paisagem está mudando com
as construções de novos edifícios. São três projetos modernos e com grande
aceitação do mercado imobiliário. Os empreendedores
em condomínios verticais são Rafael Ferreira, com o Firenze, Acácio Cruz e o
Itapuã, e Newton Geraissate através do Vila Nova. Destes, já no início de 2016
será inaugurado o Residencial Itapuã, administrado pela família Cruz por meio
da Darek Empreendimentos Imobiliários.

Construído à Rua
Augusto Pereira de Moraes, Vila Paraíso, o Residencial Itapuã tem 8 andares,
com quatro apartamentos por andar do 1º ao 6º; os dois últimos contam com
quatro duplex, totalizando 28 apartamentos.

O Residencial
Firenze, projeto imobiliário da Ferreira Engenheira, terá 16 andares, com 60
apartamentos (quatro por andar) e quatro coberturas. É construído à Rua Raul
Forchero Casasco, próximo ao Hospital Unimed.

O terceiro grande
empreendimento vertical é o Residencial Vila Nova, projeto, incorporação e
construção da Geraissate Engenharia. O prédio terá 13 andares, com 4
apartamentos por andar e dois apartamentos na cobertura. O residencial à
construído à avenida Antonio Veronese, Vila Fátima, terreno ao lado da Casa
Anjo da Guarda.



ITAPUÃ

No início de 2016
será inaugurado o Residencial Itapuã, administrado pela família Cruz (Acácio e
seu filho Danilo) por meio da Darek Empreendimentos Imobiliários, e que terá 28
apartamentos, sendo 4 duplex distribuídos em 8 andares e em construção.

De acordo com os
empreendedores, trata-se de um residencial de alto padrão, proporcionando aos
seus moradores bem-estar, conforto e segurança. Os apartamentos serão entregues
aos seus proprietários com acabamento já instalado (pisos, revestimentos,
louças e metais), para que os moradores não tenham qualquer incômodo em virtude
de obras de acabamento interno, tanto de seu apartamento quanto dos
apartamentos vizinhos.

A área é de
4.881,90 metros quadrados, localizada na região centro-sul da cidade. Devido ao
tamanho do terreno, foi possibilitado que as vagas da garagem se situem no
térreo do empreendimento, com amplo espaço para manobra de veículos, e mais do
que isso, as vagas de cada apartamento são paralelas, ou seja, nenhum veículo
impede que o outro se locomova.

Do 1º ao 6º
andar, apartamentos com 278,22 metros quadrados de área total, sendo 107,57
metro quadrados de área privativa principal do apartamento contendo 3
dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha,
área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira (coifa de inox) e laje técnica
para fixação dos condensadores dos aparelhos de ar-condicionado.

O residencial
oferecerá duas vagas de garagem de uso privativo, localizadas no pavimento
térreo, sendo que as vagas são paralelas, totalizando 25 metros quadrados. Terá
Hobby Box (depósito fechado) localizado no pavimento térreo junto às garagens
do respectivo pavimento, possuindo 7,18 metros quadrados de uso privativo e
destinado a guarda de pertences do morador, por exemplo: freezer, bicicleta, e
outros.

Do apartamento
duplex A – cobertura – 7º e 8º andar, apartamento com 506,91 metros quadrados
de área total, sendo 214,83 metros quadrados de área privativa principal do
apartamento, contendo 3 dormitórios, sendo duas suítes (uma delas com banheiro
hidromassagem e pia com duas cubas), um closet, dois anheiros sofciais, sala de
jantar, sala de estar, sala de TV, sala intima do casal, cozinha, área de
serviço, duas varandas e terraço gourmet com churrasqueira (coifa de inox) e um
ofurô com hidromassagem, duas lojas técnicas para fixação dos condensadores dos
aparelhos de ar condicionado.  3 vagas de
garagem de uso privativo, localizadas no pavimento térreo, sendo que duas vagas
são paralelas, totalizando 37,5 metros quadrados. Hobbu Box.

O Duplex B terá
493,61 metros quadrados de área total, sendo 208,91 metros quadrados de área
privativa principal do apartamento, com os mesmos ambientes do duplex A.

O edifício será
dotado de dois elevadores. Nas áreas de lazer e entretenimento oferecerá
academia, brinquedoteca, home cinema, playground, piscina adulto com raia,
piscina infantil, pista de caminhada, quadra poliesportiva, quiosque gourmet,
sala de pilates, salão de festas e salão e jogos.



FIRENZE

Grande sucesso
desde o seu lançamento, o Residencial Firenze. A data de entrega prevista do
prédio é novembro de 2017. O prazo da Ferreira Engenharia é de 40 meses para
execução da obra.

Conforme o
empreendedor Rafael Ferreira, um diferencial é que se trata de imóvel a preço
fechado. O comprador só paga a correção do índice nacional da construção civil
até as chaves; diferentemente da maioria dos condomínios, onde o preço é aberto
e o comprador não sabe quando vai terminar de pagar, pois a incorporadora acaba
agregando valores. É o primeiro edifício em Penápolis nesta condição,
tornando-se um negócio imobiliário perfeito do ponto de vista financeiro,
seguro e legal.

O Firenze será o
maior edifício de Penápolis. Terá 16 andares, com 60 apartamentos (quatro por
andar) e quatro coberturas. São oferecidas duas opções de plantas. O Firenze
terá três elevadores inteligentes, infraestrutura de controle de consumo
individuais de água e gás, central de controle de segurança, e sistema de
videovigilância digital.

De acordo ainda
com a Ferreira Engenharia, por ter 64 apartamentos, não se terá custo muito
alto de condomínio. Todas as unidades individuais tem algo moderno, que é o
terraço gourmet, com churrasqueira para a familiar conviver com amigos.
Edifício que preza muito pelo conforto e lazer, jeito moderno de morar.

Firenze é um
prédio moderno que tem tudo quando se pensa em segurança, conforto e lazer.
Será um condomínio-clube contando com salão de festas, espaço gourmet, praça de
convivência, fitness, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, piscina
infantil, deck, deck molhado e piscina com raia.


VILA NOVA

Um bom lugar para
morar, a Vila Fátima. Essa é a primeira vantagem que o empreendedor oferece aos
interessados em adquirir seu apartamento no Residencial Vila Nova.

Um projeto
moderno, seguro, confortável que é desenvolvido pela Geraissate Engenharia, do
engenheiro civil Newton Geraissate. O edifício que começou a fase de fundações
ocupa terreno com 1.628 metros quadrados. O prédio terá 13 andares, sendo 4 por
andar, e no último, dois apartamentos cobertura. Todos os apartamentos terão
dois quartos e dois banheiros, varanda gourmet nas unidades, e disponibilidade
de duas vagas de garagem.

A
sustentabilidade é a principal marca do residencial, pois foi projetado dentro
dos conceitos que o empreendedor zela, estando credenciado junto Conselho
Mundial de Construção Sustentável.

Por conta disso,
haverá o reuso da água de chuva e do próprio apartamento (lavatório, chuveiro e
máquina de lavar). Esse processo, chamado de “água cinza” (não poluída) será
utilizado para limpeza do condomínio e reuso no vaso sanitário. Esta água,
junto com a captada pela chuva, será tratada e purificada no subsolo, e
redistribuída por meio de uma caixa d’água independente.

A água quente
será oferecida por aquecimento solar e circulante no prédio, ou seja, fornecida
imediatamente, resultando também em economia de água. O projeto garante áreas
de ventilação e iluminação totais nos apartamentos, com isso se usará menos
energia elétrica. Assim, o empreendedor está garantindo redução das contas,
tanto dos apartamentos quanto do condomínio.

Neste mesmo
conceito, os dois elevadores a serem instalados são de última geração, também
na linha de sustentabilidade, com dispositivo de armazenamento de energia
quando desce, e consome esta energia armazenada quando sobe.

Para lazer,
ofercerá piscina, quiosque, churrasqueira, salão de festas e vestiário para
colaboradores e prestadores de serviços.

O Vila Nova está
no projeto de fundação, e a próxima etapa será a construção dos pilares de
subsolo. O empreendedor prevê a entrega do residencial para Março de 2018.